홈플러스, 유통사업보다 부동산이 매력적?
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인수 실패한 칼라일그룹 회장 언급 배경은

[파이낸셜투데이=부광우 기자] 홈플러스의 가치가 유통 사업보다도 부동산 자산에 있다는 평가가 나와 그 배경에 관심이 쏠리고 있다.

MBK파트너스에 밀려 홈플러스 인수에 실패한 윌리엄 콘웨이 칼라일그룹 회장이 최근 공개 석상에서 이처럼 언급한 것. 실제로 홈플러스가 보유한 자산 중 70% 이상이 토지와 건물 등 부동산 관련 자산인 것으로 조사됐다.

2일 <파이낸셜투데이>가 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 감사보고서를 분석한 결과, 2014 회계연도 말(2015년 2월 28일) 기준 홈플러스의 총 자산 6조6307억원 중 70.7%인 4조6852억원이 부동산 관련 자산인 것으로 나타났다.

부분별로 보면 토지에 매겨진 가치가 무려 2조3772억원으로 홈플러스의 부동산 자산 중 가장 많은 부분을 차지했다. 이어 보유 건물 가치도 1조9759억원에 달했다. 건설 중인 자산과 투자부동산 가치는 각각 2187억원, 1134억원이었다.

결국 홈플러스가 보유하고 있는 자산 대부분이 부동산인 셈이다. 콘웨이 회장이 홈플러스의 유통 사업 능력보다도 부동산 자산을 더욱 강조한 이유가 읽히는 대목이다.

콘웨이 회장은 지난달 29일 국민연금공단이 주최한 ‘국민연금 기금운용 국제컨퍼런스’에서 세션1 연사로 나선 뒤 가진 기자회견에서 “홈플러스는 좋은 자산”이라며 “유통업 뒤에 숨겨진 훌륭한 부동산 자산을 봤을 때 좋은 자산”이라고 언급했다.

실제로 홈플러스의 실적은 신통치 않다. 홈플러스는 지난 회계연도(2014년 3월 1일~2015년 2월 28일)에 3002억원의 순손실을 기록하며 전년동기 대비 적자전환했다. 영업이익은 2409억원으로 같은기간 대비 28.8% 급감했다. 매출 역시 8조5682억원을 기록하며 4.0% 줄었다.
  
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